1991〜2001年築, 専有面積74.40㎡〜94.40㎡の平均販売価格
神奈川県
54.1万円/㎡
前年比+3.5%
相模原市中央区
30.2万円/㎡
前年比-20.2%
スガヴァンティエム淵野辺公園
神奈川県相模原市中央区並木三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩23分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 84.4㎡の場合
相場
3,040万円
36.0万円/㎡
1,167
2,416
3,664
4,912
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,664万円
28.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
スガヴァンティエム淵野辺公園
2,699万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 84.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,699万円 | 32.0万円 | 3階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,780万円 | 32.9万円 | 3階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,890万円 | 34.2万円 | 3階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,790万円 | 33.1万円 | 3階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,420万円 | 32.6万円 | 7階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 2,780万円 | 32.9万円 | 6階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | スガヴァンティエム淵野辺公園 相模原市中央区並木三丁目 | 淵野辺駅23分 | 2,699万円 | 32.0万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/18 | リベルテ淵野辺 相模原市中央区相生一丁目 | 淵野辺駅13分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | レジデンス・ピア相生 相模原市中央区相生一丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,098万円 | 30.9万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | レクセルマンション淵野辺 相模原市中央区相生一丁目 | 淵野辺駅13分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/10 | レクセルマンション淵野辺第3 相模原市中央区富士見三丁目 | 淵野辺駅13分 | 3,090万円 | 43.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/30 | シュペルノーヴァ相模原壱番館フル 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅7分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.46㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/08 | ソフィア鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,500万円 | 36.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | ルミナス相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅10分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、相模原市中央区では20.2%下落しています。
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